Главная >> Публикации >> Складские услуги, логистика >> Рынок складских услуг (10.02.2012)

В процессе работы почти любая компания сталкивается с тем, что где-то необходимо хранить товар. Для больших фирм подбор складских помещений не составляет большого труда, а настоящие трудности в этом деле могут возникнуть у небольших организаций.

Если раньше было нормой, что офис и склад совмещали вместе, хотя это неизбежно приводило к беспорядку, то теперь такое положение вещей недопустимо. Другие времена, а значит и другие понятия о бизнес этике. Офис-склад — это неудобно и некрасиво. Место товара на складе. Вот теперь возникают новые задачи – где арендовать? Так чтобы было как можно ближе, надежнее, дешевле.

Самый дешевый вариант – это при небольших помещениях – подвал любого жилого дома, а если нужны масштабные площади подойдет ангар. Плюс в том, что дешево, минус - особых условий хранения товара ждать не приходиться. Скорее приготовьтесь к сырости, температурным перепадам, грызунам и прочим неприятностям. Все это очень сильно может испортить благоприятное впечатление от низкой цены. Хотя тщательные поиски могут увенчаться успехом и за умеренную цену можно найти приличное помещение под склад.
Сфера предоставления складских услуг куда менее развита, чем тот же рынок логистики. И это несмотря на то, что в эксплуатации находиться немало качественных новых складских площадей, которые отвечают всем требованиям по условиям хранения. Опять же спрос продолжает превышать предложение на несколько порядков. Наиболее востребованы склады площадью от одного до трех тысяч кв. м. Хотя увеличился процент запросов для помещений площадью выше 10 тысяч кв. м.

Поэтому это нормально, что арендные ставки на склады держатся на стабильном уровне и не снижаются. В Москве арендные цены держаться в пределах от 100 до 180 долларов за квадратный метр. Опять же стоимость напрямую зависит от качества складского помещения, его месторасположения и возможных дополнительных услуг. Крупные арендаторы всегда более требовательны, чем мелкие фирмы. Они всегда строго ориентированы на собственные нужды и потребности. Опять же, если подвести итого, то рынок складских услуг находиться на этапе уверенного развития.