Главная >> Публикации >> Недвижимость >> Критерии выбора загородного жилья в Подмосковье (25.10.2012)

Показателем высокого статуса и успешности является приобретение жилья в котеджном поселке. Но для того, чтобы купить элитный дом в котеджном поселке, в частности в Подмосковье, необходимо знание имеющегося в регионе столицы рынка недвижимости.

Для постоянного проживания и отдыха имеются комфортабельные коттеджи. Они, как правило, построены в поселочных комплексах, и расположены поблизости крупных автотрасс. Такие поселки обеспечены круглосуточной охраной, на их территории есть парковые зоны отдыха, наличие необходимых для нормального проживания коммуникаций, а также автоподъезды с асфальтным покрытием. Это недвижимость класса «Премиум».

Для подчеркивания своего высокого статуса есть возможность приобрести коттедж в Подмосковных поселках, которые расположены на таких шоссе, как Киевское, Рублево-Успенское, Ярославское, Новорижское и других. Это недвижимость относится к «DeLuxe» классу.

Если требуется объект для перспективных инвестиций, то вполне подойдут коттеджи «Люкс» класса. Следует заметить, что количество свободного жилья в престижных подмосковных поселках ежегодно уменьшается. Но, не смотря на ограниченное наличие, спрос на коттеджи «Люкс» класса имеет стабильный рост. Для иллюстрации данной ситуации достаточно привести следующие показатели: Заинтересованность в переезде в котеджные подмосковные поселки в 2011 году выросла в 1,5 раза по сравнению с 2010 годом;

Увеличение стоимости загородных домов от 3% до 10% (определяется типом недвижимости) за первый семестр 2011 года;

За пятилетний срок прибыльность от капиталовложений около 17% (годовых).

Приобретая элитные дом в котеджном поселке, покупатель обеспечивает свой культурный досуг (посещение клубов, баз отдыха, магазинов и т.д.), получение образования и медицинской помощи в учреждениях на европейском уровне.