Главная >> Публикации >> Недвижимость >> Новостройки в Балашихе: Инфраструктура решает все (19.09.2012)

Основным фактором, который сказывается на цене, является месторасположение здания в самом городе. В каждом городе есть свой центр с развитой инфраструктурой, а также менее сформированные края города. Конечно, много чего зависит от этапа готовности и надежности строительной компании. По мнению специалистов, за небольшие деньги можно приобрести довольно-таки хорошее жильё в новостройке Балашихе. Участники рынка недвижимости поясняют, что за последнее время увеличилось число клиентов, которые задумываются о покупке жилья «бизнес-класса» в Московской области. На самом-то деле особого выбора у покупателей, к сожалению, нет. «Часть жилплощади «бизнес-класса» в Московской области не превышает 2-3%. Если не учитывать самые престижные направления Подмосковья, находящиеся к западу от Москвы, то можно сказать, что число объектов этого класса не превышает и 1%. Поэтому цены на такие объекты недвижимости зависят в основном от расположения жилья. Например, в городе Балашиха с удалённостью от столицы не более 15 км в северо-западном и западном направлении цена 1 спокойно доходит до 130-140 тысяч руб. Но подобных объектов лишь единицы. В некоторых городах Московской области такая новостройка может быть вообще единственной в своём сегменте. Стоимостная разница между «эконом-классом» и «бизнес-классом» может равняться 70%, а то и более», - объясняет О. Парутина. Приведем пример. В городе Железнодорожный, который располагается в 12 км от МКАД, трехкомнатная квартира «эконом-класса» с так называемой отделкой «новостройка Балашиха» обойдётся в 65-69 тысяч рублей за 1 квадратный метр Т.о., квартира площадью в 75 будет стоить 5-5,5 млн. руб. «Квартира в одной из наилучших новостроек, находящейся недалеко от администрации города, в монолитно-кирпичном здании с огороженной территорией имеющая 120 кв. м без отделки обойдется в 10 млн. руб.», - сообщает О. Парутина.