Бывают случаи, когда человеку срочно необходима крупная сумма денег на покупку недвижимости, образование, лечение, расширение бизнеса и так далее. Большинство людей обращаются за помощью в банки. Многие предпочитают брать кредит под залог недвижимости, так как это быстро, выгодно и удобно.

Некоторые занимают крупные суммы у своих родственников и знакомых. Однако не каждый готов одалживать деньги в столь непростое и нестабильное время. Оптимальным решением будет кредит под залог собственной квартиры или любой другой недвижимости. Многих людей сразу отпугивает данный вариант кредитования. На сегодняшний день займы под залог квартиры – обычное дело. Человек больше рискует, когда берет экспресс кредиты с огромной процентной ставкой. Не стоит бояться сотрудничества с банками, так как планирование сотрудничества позволит правильно распределить доход и решить все серьезные проблемы.

Некоторые считают, что если кредит взят под залог квартиры, то деньги можно получить в тот же день. Данный вид партнерства приемлем для клиентов и банков. Заемщик получает необходимую сумму денег, а финансовое учреждение – залоговое имущество. Данный тип кредитования появился в России сравнительно недавно, многие граждане уже оценили все преимущества: умеренная процентная ставка, достойные условия контракта.

На сегодняшний день существует сразу несколько схем кредитования. Потребитель может взять целевой кредит под залог собственной квартиры. В данном случае человек получает необходимую сумму на покупку новой недвижимости, но в качестве залога оставляет свою старую квартиру. Под данную схему разработан целый спектр банковских программ. Однако не обязательно брать кредит под залог недвижимости. Некоторые люди берут кредиты для расширения свое дела, закупку нового оборудования. В данном случае можно заключить договор и нецелевом кредите. В залог отдается квартира, а деньги будут потрачены по своему усмотрению.

Сегодня популярностью пользуются две схемы. Первая, когда берутся деньги на покупку новой квартиры. Вторая: займ оформляется на новую недвижимость, и она становится залогом. Данный вариант кредитования называется ипотечное. Увы, но сегодня ипотека выдается не на выгодных условиях из-за тотального кризиса, а также массы «замороженных» проектов. Некоторые банки и вовсе отказались от данного вида кредитования, кто-то ужесточил условия. Кроме того, изменились и строки, банки выдают деньги на более короткие сроки. Кредит под залог недвижимости подразумевает наличие дополнительных расходов. Банки требуют оформить страховку, оплатить услуги оценщика. Клиент должен быть готов к дополнительным растратам.

Банки готовы выдавать кредиты под залог недвижимости, если она не находится в аварийных строениях. Кроме того, не должно быть незаконной перепланировки, все эти нюансы проверяются. Только после всех проверок и предоставления документов можно рассчитывать на получение кредита.