Поиск по предложениям:        
     
Бизнес предложения > Недвижимость > Продажа
Специалисты ГК «МИЭЛЬ» отметили рост предложения на рынке недвижимости Подмосковья
[Россия,Рязань]
Размещено: 15.04.2015
Предлагаем:
Отдел исследований группы компаний «МИЭЛЬ» проанализировал текущее состояние рынка вторичной недвижимости Московской области. Текущий объем предложения достиг 42,7 тысяч квартир, что на 8 % больше результатов прошлого месяца. Средняя удельная стоимость квадратного метра жилья практически не изменилась и составила 95 444 рублей.

Средняя удельная цена квадратного метра жилья на вторичном рынке квартир Подмосковья (http://kvartira.miel.ru/квартиры/Подмосковье/) осталась в пределах погрешности, а общий прирост цены с начала года достиг 2,2 %.

Анализ степени удаленности от Москвы показал, что максимально, на 1,2 %, выросла средняя цена квадратного метра в среднем поясе удаленности. Цены в дальнем и ближнем Подмосковье практически не изменились.

В денежном эквиваленте на данный момент квадратный метр вторичного жилья в ближних районах стоит 108 489 рублей, в среднем поясе — 78 055, а в максимально удаленных от столицы районах — 55 113 рублей.

Средняя удельная цена квадратного метра в панельных домах улучшенной планировки выросла на 0,6 %.

Количество предлагаемых к продаже квартир в Московской области к февралю выросло на 8 % до 42 700 квартир, причем в дальнем Подмосковье — на 17 %, ближнем — на 6 %, в среднем поясе — на 1 %.

У продавцов популярны двухкомнатные квартиры (+14 %). Количество однокомнатных квартир выросло на 3 %, трехкомнатных — на 7 %. Доля роста квартир с количеством комнат больше трех составила всего 1 %.

Существенно снизилась ликвидность предлагаемых объектов. Если предложение квартир в «хрущевках» выросло на 22 %, то количество продаваемых квартир в панельных домах улучшенной планировки к февралю выросло всего на 3 %.

Средняя удельная цена квадратного метра на вторичном рынке Новой Москвы снизилась на 1 % — до 120 570 рублей.

Комментирует исполнительный директор «МИЭЛЬ — сеть офисов недвижимости» Алексей Шленов: «Динамика увеличения объёма предложения на 8 %, а это вполне приличная цифра, ограничивает рост цен на областном рынке. Такой рост предложения, скорее всего, связан с увеличением срока экспозиции объектов и с возвращением на рынок продавцов, которые откладывали продажу своей недвижимости на фоне бурного роста курсов валют. Рост предложения говорит не о затоваривании рынка, а о реакции на предыдущие рыночные события».

Подводя итог можно сказать, что процесс восстановления рынка вторичной недвижимости Московской области проходит быстрее столичного, а рост предложения прямо пропорционален удаленности от Москвы.

По материалам ГК МИЭЛЬ http://kvartira.miel.ru/.
Контакты:
кликните по изображению для увеличения
Здесь можно
свое
коммерческое предложение
Бесплатные консультации по продвижению бизнеса в сети: