МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ для МАЛОГО БИЗНЕСА

В рамках проекта MegaResearch в данном разделе представлены готовые маркетинговые исследования ведущих агентств России, Украины, Китая. Здесь Вы можете подобрать готовые отчёты по интересующей Вас отрасли и заказать его в режиме on-line.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план коттеджного поселка, 2012 (артикул: 14078 04498)

Дата выхода отчета: 19 Июня 2012
География исследования:  
Период исследования:  
Количество страниц: 76
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Бизнес-план коттеджного поселка (с финансовой моделью) представляет собой проект строительства отдельно стоящего коттеджного поселка из деревянных каркасно-панельных домов с инфраструктурой. Коттеджи выполняются по технологии быстрого строительства с использованием каркасных панелей, что позволяет возводить качественные дома с высокой скоростью.

     

    Проект является типовым, так как технология строительства позволяет возводить качественные дома для различных регионов с умеренным климатом.

     

    Бизнес-план может быть интересен

     

    ¾ инвесторам, занимающимся долгосрочным вложением капитала, в том числе в недвижимость;

     

    ¾ руководству строительных компаний, занимающихся строительством жилого фонда;

     

    ¾ владельцам средних и крупных компаний, занимающихся расширением и диверсификацией деятельности.

     

    Рассмотренная технология строительства и произведенные расчеты позволяют осуществить реализацию проекта в любом регионе при наличии целевой аудитории.

     

    Характеристики проекта:

     

    ¾ размер земельного участка под жилой фонд – 25 Га;

     

    ¾ размер земельного участка под инфраструктуру – 5 Га

     

    ¾ общая площадь жилого фонда – 28 000 м2;

     

    ¾ срок реализации проекта – 4 года;

     

    ¾ период окупаемости проекта 3,23 года;

     

    ¾ потребность в финансировании – 532 млн. руб.

     

    К бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель, выполненная средствами программы Excel. В финансовой модели выполняется анализ финансовой эффективности проекта, инвестиционные показатели, а так же проводится анализ чувствительности по основным параметрам.

     

    Финансовая модель полностью автоматизирована. Таким образом, любой заложенный параметр можно изменить и пересчитать эффективность. К таким параметрам относятся:

     

    ¾ площадь земельного участка под застройку;

     

    ¾ количество домов и общая площадь жилого фонда;

     

    ¾ состав и фонд оплаты труда персонала;

     

    ¾ затраты на строительство;

     

    ¾ другие параметры.

     

    Потребность в инвестициях и финансировании, выручка и себестоимость, платежи в бюджет и другие вычисляемые показатели в финансовой модели рассчитывается автоматически. Для пересчета необходимо изменить исходные данные, т.е. при изменении объемов продаж, выручка и зависимые от нее показатели рассчитываются автоматически.

     

    В результате моделирования формируется полный комплект документов для анализа проекта:

     

    ¾ прогнозный бюджет проекта;

     

    ¾ выручка от основной деятельности;

     

    ¾ финансовые показатели рентабельности;

     

    ¾ показатели инвестиционной эффективности (NCF, NPV, IRR и другие.).

     

    При проведении исследования использовалась информация, полученная из:

     

    ¾ компаний, работающих в отрасли;

     

    ¾ отраслевых экспертов;

     

    ¾ отраслевой печатной литературы;

     

    ¾ тематических выставок и конференций;

     

    ¾ тематических интернет-форумов;

     

    Бизнес-план составлен в соответствии со стандартами международных организаций, таких как UNIDO и TACIS.

     

    Объем работы: 76 стр.

     

    Графический материал:

     

    Рисунки – 16

     

    Таблицы – 27 

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

     

    1.1. Цели проекта

     

    1.2. Расчетный период проекта

     

    1.3. Стоимость реализации проекта

     

    1.4. Источники финансирования проекта

     

    1.5. Показатели эффективности проекта

     

    2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

     

    2.1. Концепция проекта

     

    2.2. Характеристика коттеджных поселков.

     

    2.3. Разрешительная документация

     

    3. АНАЛИЗ РЫНКА

     

    3.1. Основные параметры загородных домов.

     

    3.2. Спрос и предложение на рынке коттеджных поселков

     

    3.3. Динамика цен на рынке коттеджных поселков

     

    3.4. Расположение коттеджных поселков

     

    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

     

    4.1. Налоговый план

     

    5. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

     

    5.1. Ценовая политика

     

    5.2. Покупатели жилья

     

    6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

     

    6.1. Выбор и приобретение земельного участка.

     

    6.2. Проектирование коттеджного поселка

     

    6.3. Выбор подрядной организации и заключение договора на строительство.

     

    6.4. Прокладка внешних сетей коммуникаций.

     

    6.5. Строительство зданий и сооружений

     

    6.6. Благоустройство территории поселка

     

    6.7. Структура использования площадей

     

    6.8. Календарный план проведения работ

     

    6.9. Количество реализуемых коттеджей

     

    6.10. Оборотный капитал

     

    7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

     

    7.1. Первоначальные вложения в проект.

     

    7.2. Расходы по проекту

     

    7.3. Доходы по проекту

     

    7.4. Налогообложение, план финансирования.

     

    7.5. Отчет о прибылях и убытках

     

    7.6. Отчет о движении денежных средств

     

    7.7. Бухгалтерский баланс

     

    7.8. Оценка эффективности проекта.

     

    7.9. Срок окупаемости (PB)

     

    8. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ

     

    9. ПРИЛОЖЕНИЯ.      

  • Перечень приложений

    Приложение 1. Пример генплана коттеджного поселка.

     

    Приложение 2. Спецификация домокопмлекта.

     

    Приложение 3. Пример внешнего вида и планировки коттеджей

     

    Рисунок 1. Динамика стоимости загородного жилья.

     

    Рисунок 2. Состав стены.

     

    Рисунок 3. Разрез окна.

     

    Рисунок 4. Технология теплосбережения.

     

    Рисунок 5. Кровельный материал. Металлочерепица.

     

    Рисунок 6. Кровельный материал. Керамическая и глиняная черепица.

     

    Рисунок 7. Гибкая черепица.

     

    Рисунок 8. Паро-гидроизоляционные пленки

     

    Рисунок 9. Мансардные окна

     

    Рисунок 10. Водосточные системы

     

    Рисунок 11. Вентиляционные выходы — вытяжки, колпаки.

     

    Рисунок 12. Объем продаж.

     

    Рисунок 13. Обслуживание кредита.

     

    Рисунок 14. Окупаемость проекта.

     

    Рисунок 15. Денежные потоки проекта.

     

    Рисунок 16. Анализ чувствительности.

     

    Таблица 1. Стоимость реализации проекта по этапам.

     

    Таблица 2. Источники финансирования проекта.

     

    Таблица 3. Финансовые показатели проекта.

     

    Таблица 4. Штатное расписание.

     

    Таблица 5. Налоговый план предприятия.

     

    Таблица 6. Стоимость продаваемых домов.

     

    Таблица 7. Оценка весов факторов.

     

    Таблица 8. Взвешенная оценка выбранных участков.

     

    Таблица 9. Календарный план проведения работ.

     

    Таблица 10. Процентное соотношение продаваемых домов.

     

    Таблица 11. Площадь продаваемых домов.

     

    Таблица 12. Стоимость проданных домов.

     

    Таблица 13. Состав оборотного капитала.

     

    Таблица 14. График инвестиций в проект в процентных отношениях.

     

    Таблица 15. График инвестиций в проект в денежном выражении.

     

    Таблица 16. План затрат.

     

    Таблица 17. Стоимость проданных домов, выручка.

     

    Таблица 18. Показатели выручки.

     

    Таблица 19. Налоговый план.

     

    Таблица 20. Расчет обслуживания кредита.

     

    Таблица 21. Отчет о прибылях и убытках проекта.

     

    Таблица 22. Финансовые показатели реализации проекта.

     

    Таблица 23. Отчет о движении денежных средств.

     

    Таблица 24. Бухгалтерский баланс.

     

    Таблица 25. Инвестиционные показатели проекта.

     

    Таблица 26. Анализ чувствительности.

     

    Таблица 27. Расчет ß/степени риска при реализации проекта

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.08.18

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.08.18

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.08.18

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.08.18

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: организация работы предприятия по производству каркасно-панельных деревянных домов

Регион:

Дата выхода: 24.04.18

88 200
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Типовая концепция строительства Коттеджного посёлка
    АНАЛИЗ
  • Строительство коттеджного поселка.
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Месторасположение проекта 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Описание домов 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка коттеджных поселков 3.2. Основные тенденции на рынка 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Прогноз развития рынка 3.6. Ценообразование на рынке 3.7. Обоснование рыночной актуальности проекта 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. Источники, формы и условия финансирования 4.2. План продаж 4.3. План-график работ по проекту 5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1. Исходные данные и допущения 5.2. Номенклатура и цены 5.3. Инвестиционные издержки 5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 5.5. Налоговые отчисления 5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 5.7. Расчет себестоимости 5.8. Расчет выручки 5.9. Прогноз прибылей и убытков 5.10. Прогноз движения денежных средств 5.11. Анализ эффективности проекта 5.11.1. Показатели эффективности проекта 5.11.2. Методика оценки эффективности проекта 5.11.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 5.11.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 5.11.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 5.11.6. Срок окупаемости (PBP) 5.11.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 5.11.8. Точка безубыточности …
  • БИЗНЕС-ПЛАН Открытие предприятия по производству метизной продукции
    Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана «Открытие предприятия по производству метизной продукции». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
Навигация по разделу
  • Все отрасли